项目名称：陕西**新能源设备制造有限公司集装箱生产线建设项目

项目建设单位：陕西**新能源设备制造有限公司

项目建设单位法定代表人：雷先生

项目建设性质：新建

项目建设地点：本项目位于陕西省**县轻工业集中区，项目区东临职教中心标准化厂房，西邻经二路，以北纬五路，以南纬六路。该处位于县城的西北方位，距县城中心2Km，交通条件便利。

项目建设目标：为满足国民经济发展对项目产品的需要，积极推动金属制造业的发展，促进和优化产业结构，延长产品生产链，提高产品附加值，陕西**新能源设备制造有限公司在大量调研和反复研究论证的基础上，根据企业自身发展状况，结合制造业市场实际需求，决定实施陕西**新能源设备制造有限公司集装箱生产线建设项目，进而扩大生产规模，生产集装箱运输设备，促进当地制造业的蓬勃发展。

项目建设规模：

一期厂房建设项目

一期厂房和办公楼主要为租用轻工业集中区内厂房和办公楼。建筑物规划占地面积6**7.00（约10亩）。

二期厂房建设项目

本项目规划用地面积4**3.55（约65亩），其中建筑物基底面积为2**7.00，绿地面积832.00，道路及场地硬化面积1**84.55。

根据企业发展目标和总体规划，以及企业自有资金状况，确定拟建规模为年产10950台集装箱。

项目建设内容：

一期厂房建设项目

本项目租用办公楼及标准化厂房，总建筑面积8118.00。

租用3层办公楼，建筑面积2178.00，框架结构；

租用轻工业集中区内标准化厂房，建筑面积5940.00，钢结构。

二期厂房建设项目

本项目新建办公楼、标准化厂房生产车间和仓库。

总建筑面积2**7.00，其中：办公、生活辅助设施建筑面积4**7.00，标准化厂房生产车间建筑面积1**0.00，仓库建筑面积9**0.00。

主要经济技术指标：建筑密度56.81%，容积率15，绿地率92%。办公、生活辅助设施用地比例3.73%，投资强度为15015万元/公顷。

建设条件：

供水。本次项目供水由**县市政供水管网提供，水质满足国家饮用水标准。

供电。项目区供电由**县轻工业集中区引来一条双回路电源，在变电所内设置1台1250kVA干式变压器，同时设置2台备用发电机。高压系统电压等级为10kV，低压系统电压等级为220V/380V。

供暖。本项目供暖为园区集中供暖。

项目建设工期：根据建设内容与建设规模，预计一期建设工期为10个月，即从2014年3月到2014年12月；二期建设工期为24个月，即从2017年3月到2019年2月。

项目投资估算：本项目估算总投资6**0.00万元，工程费3**4.29万元，工程建设其他费用1**5.12万元，基本预备费5**4万元，流动资金5*8.65万元。

项目资金筹措：本项目估算总投资6**0.00万元，资金来源均为建设单位自筹。

目 录

1 总 论

1.1 项目概况

1.2 建设单位概况

1.3 可行性研究报告编制依据

1.4 可行性研究报告编制原则

1.5 项目可行性研究的范围

1.6 结论与建议

2 项目投资环境分析

2.1 自然条件

2.2 资源条件

2.3 工业发展

2.4 交通发展

3 项目建设背景及必要性

3.1 项目建设背景

3.2 项目建设的必要性

3.3 项目建设的可行性

4 市场分析

4.1 产业现状

4.2 集装箱部件行业未来发展趋势

4.3 市场容量

4.4 前景预测

4.5 面临挑战

5 项目选址及建设条件

5.1 选址的基本原则

5.2 项目选址

5.3 合阳县轻工业集中园区优势

5.4 建设条件

5.5 土地利用

6 建设规模与产品方案

6.1 建设规模及内容

6.2 产品方案

7 工艺流程及设备方案

7.1 工艺流程

7.2 设备方案

8 工程建设方案

8.1 项目区总体规划

8.2 建筑方案

8.3 结构设计

8.4 给排水设计方案

8.5 暖通设计

8.6 电气设计方案

8.7 燃气设计

8.8 环保、环卫

8.9 管线综合布置设计要点

9 节能分析

9.1 编制依据

9.2 主要能耗指标计算

9.3 节能措施

10 原、辅材料、动力消耗

10.1 主要原、辅材料的品种

10.2 原料消耗量及价格

10.3 动力供应

11 环境影响评价

11.1 评价依据

11.2 环境影响评价应坚持的原则

11.3 项目位置环境现状

11.4 项目建设期对环境的影响分析

11.5 项目运营期对环境的影响分析

11.6 环境影响评价

12 劳动卫生与消防

12.1 设计依据

12.2 职业与卫生

12.3 消防

13 组织机构和人力资源配置

13.1 组织机构

13.2 项目管理

13.3 人力资源配置

13.4 工程建设管理措施

14 项目实施进度

14.1 建设工期

14.2 工程实施进度安排

14.3 工程实施进度表

15 投资估算与资金筹措

15.1 投资估算

15.2 资金筹措

16 财务评价

16.1 编制依据

16.2 基础数据与参数选取

16.3 营业收入及总成本费用估算

16.4 利润总额估算

16.5 项目盈利能力分析

16.6 不确定性分析

16.7 财务评价

17 招投标管理

17.1 编制依据

17.2 招标方案

17.3 招标应遵循的原则

17.4 评标要点

17.5 投标、开标、评标和中标程序

17.6 评标委员会的人员组成和资格要求

18 社会稳定风险分析

18.1 编制依据

18.2 风险调查与风险识别

18.3 风险估计

18.4 风险防范和化解措施

18.5 风险分析结论

19 社会效益评价

19.1 社会评价的原则和要求

19.2 项目对社会的影响分析

19.3 社会效益

20 结论与建议

20.1 结论

20.2 建议

附件：营业执照

附表：

1.陕西省建设项目招标方案和不招标申请表

2.项目财务评价表

销售收入和销售税金及附加估算表

总成本费用估算表

固定资产折旧估算表

利润及利润分配表

流动资金估算表

现金流量表(全部投资)

主要经济指标表