灯光的主次分层原则灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑、水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源；路灯和庭园灯应昼整齐划一，按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些、层次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是，度的把握很重要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型。

沙盘会有比例，比如1:100，甚至更大。确定比例后，如果需要确定某个特定房间到小区门口、小区内道路宽度等信息，只需用小尺子测量沙盘，按比例放大即可。作为房地产规划的缩影，沙盘图可以反映住宅区的建筑密度、景观搭配、道路交通和住宅区的周围环境。尤其是一些细节，比如住宅入口、地下车库在哪里，种植的树木模型是否实际就是这样规划的。不怕细致繁琐，你要问清楚细致。

看开盘区域和楼盘朝向 大多数房地产都是分期开发的。在整体后，我们应该注意购买的建筑及其周围的情况。同时，建筑的朝向、房屋的照明、通风和窗外景观也是房屋选择的衡量标准。一般来说，沙盘模型有方位标志，现场销售通常首先解释。 看楼间距 建筑间距往往是购房者非常关心的一个方面。宽层建筑之间会有良好的采光和通风，生活会更舒适。一般来说，低层住宅的间距应该大于15米，而高层住宅的间距应该大于24米。建筑间距往往在沙盘上有明显的体现，购房者也可以实际测量。

为了美观，沙盘经常隐藏、模糊或偏站、垃圾箱、化粪池、泵房、燃气房、地下车库出入口等隐藏、模糊或偏移，如用绿地取代。查看沙盘时，一定要问清楚这些公共设施的具置、高度和与建筑物的距离。此外，这些配套设施通常放在沙盘上，给人一种非常方便的配套感觉。事实上，周围的学校到底是不是重点，这个小区的学生能否入学等等都需要问清楚。避免规划过于丰满，实际上过于骨感。